À louer local commercial de 7 m² en zone commerciale de Davézieux (07) Davézieux

À louer local commercial d’une surface de 7 m², situé dans une zone commerciale à Davézieux (aire urbaine de 82 943 habitants), dans le département de l’Ardèche (07). Il s’agit d’un local de plain-pied avec rideau manuel. Situé au sein de la galerie marchande, le local bénéficie également de nombreux espaces de stationnement communs à la zone. Cette zone jouit d’une excellente visibilité sur un axe passant menant au centre-ville de Davézieux et reliant la commune à Annonay.

Disponibilité immédiate.

Surfaces :

• Totale : 7 m²

Caractéristiques :

• Zone d’activité commerciale / Axe passant
• Visibilité n°1
• Local de plain-pied
• Rideau manuel
• Hauteur sous plafond de 2.89m
• Normes ERP/PMR
• Accès par la galerie marchande
• Nombreuses places de stationnement communes

Accessibilité :

• D121 / D371 / D820 / D878 / D237
• Arrêt de bus à proximité

Conditions financières :

• Bail : Commercial 3/6/9
• Loyer annuel HT/HC : 840 € (120 €/m²/an)
• Dépôt de garantie HT : 210 € (3 mois de loyer HT)
• Provision sur charges annuelle HT : 508 € à charge preneur
• Taxe foncière annuelle : 140.44 € à charge preneur
• Honoraires TTC : 151.20 € (15% HT du loyer annuel + 20% TVA) à charge preneur

Environnement économique :

Action / McDonald’s / Chaussea / Avia / Stokomani / Marie Blachère / Darty / Point S / Vert Baudet / La Halle / Picard / Gemo…