fbpx
- Spécialiste en immobilier commercial depuis 20 ans

À louer local commercial de 200 m² Zone commerciale Polygone Nord à Perpignan (66) Perpignan

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 26 000 € Surface (m²)200Loyer HT/HC26 000 €Honoraires4 680 €

Description du bien

À louer local commercial, anciennement occupé par de la restauration, situé dans la zone d’activité commerciale « Polygone Nord » à Perpignan (aire urbaine de 210 240 habitants), dans le département des Pyrénées-Orientales (66). 

Actif d’une surface totale de 200 m². 

La zone a pour locomotive l’hypermarché « E. Leclerc » dans le centre commercial « Polygone » avec une galerie composée de 40 boutiques qui génèrent une fréquentation importante. 

À proximité des transports en commun (bus arrêt « Languedoc », Lignes 9 / 10 / 11 / 19 et A).

 

Surfaces :

  • Local : 200 m²

Caractéristiques :

  • Accessibilité par A9, D88-D900,
  • Bâtiment de plain-pied
  • Divisé en plusieurs cellules
  • Normes ERP/PMR
  • Façade bien entretenue
  • Rideaux métalliques
  • Double portes entrée/sortie
  • Parking : nombreuses places communes

 

Condition financières :

  • Bail : Commercial
  • Total loyer annuel HT/HC : 26 000 €
  • Dépôt de garantie HT : 6 500 € (3 mois de loyer HT)
  • Provision sur charges annuelle HT : 1 400 €
  • Taxe foncière : 3 424 € à charge preneur
  • Honoraires TTC : 4 680 € (18 % TTC du loyer annuel HT/HC soit 15 % HT du loyer annuel HT/HC + TVA 20 %) à charge preneur
  • Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à charge preneur

 

Environnement économique :

 Toolstation / Atol / Zeeman / Noz / E. Leclerc / Nocibé / Pimkie / Grand Frais / Marie Blachère.

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

Trouvez ce bien sur la carte

Contactez-nous

Marine Roussel