[LOUÉ] Local commercial de 1 107 m² à Cosnes et Romain (54) Cosnes et Romain
Détails de l'annonce
Type de bien
Locaux commerciaux Etat
Loué, Offre acceptée Département
54 - Meurthe et Moselle
Ville
Cosnes et Romain
Prix
141 040 €
Surface (m²)1107Loyer HT/HC141 040 € HT/HCHonoraires25 387 € TTC
Description du bien
Local dans un ensemble immobilier divisé en 4 lots, local commercial anciennement occupé par l’enseigne « Leader Price » situé dans la Zone « Les Maragolles » face à la Zone « Lexy Park » à Cosnes et Romain dans le département de la Meurthe et Moselle (54).
Actif d’une surface totale de 1 107 m² avec espace de stockage et grand linéaire de vitrines.
Facilement accessible par la départementale D618 et visible depuis le rond point qui dessert les zones.
Caractéristiques :
- Visibilité N°1
- Bâtiment de plain-pied, construit en 2002
- Normes ERP / PMR
- Divisé en 4 lots : Weigerding, boucherie, New discount Centrakor et anciennement leader price
- Nombreuses places de stationnements
Conditions financières :
- Bail : Commercial
- Loyer annuel HT/HC : 141 040 € (environ 127 € / m² / an)
- Dépôt de garantie HT : 35 260 € (3 mois de loyer HT)
- Provision sur charges HT : 5 160 €
- Taxe foncière (2020) : 8 200 €
- Honoraires TTC : 25 387.20 € (15 % HT à charge preneur)
Environnement économique :
New Discount Centrakor / Boucherie / Weigerding / Cuisinella / Maxi Toys / BUT / Buffalo Grill / Feu vert / E.Leclerc / Action / Darty / La Foir’Fouille / Maxi Zoo / Brico Dépôt …
Caractéristiques du bien
Immobilier commercial
