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A Vendre ou à Louer Local commercial de 1 605 m² dans la Zone commerciale LA CRISTOLE II Avignon

Détails de l'annonce

Type de bien Etat , Département Ville Prix 1 500 000 Surface (m²)1 605Loyer HT/HC154 080 €HonorairesVente: 90 000 € TTC / Location: 55 468.80 € TTCPrix net vendeur1 500 000

Description du bien

A vendre ou à louer local commercial de plain pied dans la zone commerciale LA CRISTOLE II à Avignon dans le Vaucluse (84).

Proche de la zone commerciale Auchan Mistral 7.

Bâtiment d’une surface totale de 1 605 m² avec grand parking d’une cinquantaine de places.

Caractéristiques:

  • Bâtiment de plain pied
  • Norme ERP
  • Accès PMR
  • Le nettoyage et curage des locaux peuvent-être pris en charge par le propriétaire.

Condition financière:

  • Prix Net vendeur: 1 500 000 €
  • Bail commercial: 3/6/9
  • Total loyer annuel: 154 080 € (96€/m²/an)
  • Dépôt de Garantie HT: 38 520 € (3 mois de loyer HT)
  • Charges annuelle: 4 600 €
  • Taxe Foncière 2018: 14 884 €
  • Honoraires TTC:
    • Vente: 90 000 € (5% A charge Acquéreur)
    • Location: 55 468.80 € (30% A charge preneur)

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel