Quand on pense magasin de sport, on pense souvent Décathlon, et pour cause, le géant français compte pas moins de 1400 magasins dans 43 pays différents. Cocorico ! L’un de ces magasins a ouvert en septembre 2018 à Songdo, en Corée du Sud, à une heure Séoul, la capitale du pays. Non content d’être le seul et unique Décathlon de…

Que vous soyez propriétaire d’un local commercial ou bien professionnel à la recherche d’un fonds de commerce, voici tout ce qu’il vous faut savoir du bail précaire, alternative au bail commercial classique. Un bail précaire est un contrat qui permet à un propriétaire de local commercial de louer son bien immobilier à un professionnel, afin qu’il puisse exercer une activité…

Le 5 juin, le Siec, salon parisien de l’immobilier commercial, a ouvert ses portes. Les professionnels de l’immobilier se posaient de nombreuses questions : l’évolution de la profession est source d’inquiétude, entre une consommation très basse, la multiplication des rénovations, la concurrence du Web, la redynamisation des centres-villes, la densification des périphéries… Mais est tout de même palpable dans l’air…

Comme ce fut le cas aux états unis, certains commentateurs français ont fait surgir des successions d’annonces la semaine du 1 mai pour illustrer la mort de la grande distribution suite à la fermeture de magasins et de ventes de surface. Nous serions entrés dans l’ère du « retail apocalypse ». Une expression pour qualifier le phénomène qui a touché…

On en entend de plus en plus parler, mais au juste, qu’est-ce que le Lifestore ? Et bien, il se trouve que le Lifestore est un concept en passe de devenir l’hypermarché du futur. On en trouve quelques uns en Italie ou en Chine par exemple, et plus récemment au Luxembourg. Ce sont de nouveaux espaces commerciaux centralisant dans un…

Le droit au bail a une valeur patrimoniale. En effet, il fait généralement partie intégrale du fonds de commerce. C’est la somme que le nouveau locataire verse ou doit au locataire qui le précédait, afin de bénéficier des dispositions et droits garantis par les baux commerciaux (droit à renouvellement, indemnité d’éviction etc.). Il est possible que le nouveau propriétaire des…

Lors d’une création d’entreprise, il est probable d’avoir besoin d’un local commercial pour s’installer. En fonction des circonstances, le locataire des locaux aura alors à payer un pas-de-porte au propriétaire (autrement appelé droit d’entrée), et un droit au bail pour le locataire qui le précédait (en cas de reprise d’un bail existant). Dans cet article nous aborderons le pas-de-porte. Qu’est-ce…

Secteur en pleine expansion, les crèches privées se développent de plus en plus. Avec une progression d’environ 10% par an en moyenne, ce secteur grandit. Et selon une étude Xerfi, cette tendance n’est pas prête de s’arrêter. En effet, dans une étude intitulée “les crèches privées à l’horizon 2020 – Business models, marges, leviers de croissance et perspectives d’activité des…

Le sport en salle est une pratique de plus en plus courue. Avec des prix réduits, du matériel qu’on ne peut pas forcément avoir chez soi, le confort de pouvoir prendre une douche puis aller travailler… Les salles de sport sont de plus en plus inventives pour satisfaire le consommateur. Le sport, un marché très rentable Cela dure depuis plusieurs…

Investir dans l’immobilier commercial peut être rentable : avec une bonne stratégie, en se optant pour le bon local, on peut miser sur cette option pour avoir un bon retour sur investissement. Cependant, il y a une grande différence entre les agglomérations. C’est à Paris que nous retrouvons les rues commerçantes les plus rentables. Et celle qui ressort en tête…