Vente : Local professionnel ou bureaux d’une surface totale de 110 m² situé à Châteaurenard (13160) Châteaurenard

Vente d’un local professionnel ou de bureaux dans un bâtiment en copropriété divisé en plusieurs lots dont appartements sur deux niveaux.
Emplacement situé à Châteaurenard (aire urbaine de 43 245 habitants), dans le département des Bouches du Rhône (13).

Le bien lumineux est composé de six pièces et présente plusieurs espaces de travail et de stockage. Il se trouve à proximité directe du stationnement souterrain gratuit, permettant de facilement recevoir du public et de rejoindre le centre-ville.

SURFACES :

• 110 m² répartis en six pièces et locaux de stockage

CARACTÉRISTIQUES :

• Emplacement Centre-ville
• Locaux aménagés nécessitant quelques travaux de rafraichissement et disposant de deux entrées séparées permettant une division en 2 lots.
• Entièrement climatisé
• Plusieurs points d’eau, sanitaire et stockage
• Belle hauteur sous plafond, 2m50 à 3m
• Possibilité de créer un garage ou un point de stockage
• Stationnement souterrain gratuit à proximité
• Accessible par les départementales D28, D32 et D34

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Prix de vente FAI : 269 000 € (≈ 2 445 €/m²)
• Prix net vendeur : 253 500 € (≈ 2 304.50 €/m²)
• Charges annuelles HT : À charge acquéreur
• Taxe foncière : À charge acquéreur
• Honoraires TTC : 15 500 € (forfaitisés) à charge acquéreur

ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE :

Bars, restaurants, boulangeries, banques, pharmacies, cinéma, services, Intermarché, Bricomarché, McDonald’s, Marie Blachère…