A louer Local commercial de 87 m² en RDC – Tarascon (13) TARASCON
Détails de l'annonce
Description du bien
À louer dans un ensemble immobilier mixte, local commercial situé en angle dans le Parc du « Roubian » à TARASCON dans les Bouches du Rhône (13).
Actif en excellente état, lumineux, d’une surface totale de 87 m² en RDC composé d’une dalle de béton ciré, sous plafond en dalle, peinture blanche aux murs, réserve avec point d’eau et sanitaires.
Pas de climatisation mais une installation possible avec accord du bailleur.
Disponible dès à présent
Surfaces:
Totale : 87 m²
SDV : 78.50 m²
Vitrines : 4 ml
HSP : 2.89 m
Conditions financières:
Bail commercial: 3/6/9
Loyer annuel HT/HC: 15 660 € soit 180 € HT/HC/m²/an
Dépôt de garantie HT: 3 915 € (3 mois de loyer HT)
Charges annuelles HT: 120 € (entretien parking)
Taxe foncière: 1 080 €
Honoraires TTC: 2 818.80 € (18 % TTC du loyer annuel HT/HC soit 15 % HT du loyer annuel HT/HC + TVA 20 %) à charge preneur
Zone de Revitalisation Rurale – ZRR (exonération d’impôt sur 8 ans)
Environnement économique:
Intermarché Super / Kiabi / Marie Blachère / Bricomarché / Hyperelec / Negoce pièces auto / Jean Martin / Espace Jardin (anciennement Gamm Vert) / Futur LIDL …
