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BEFA MARIGNANE (13) : 1 510 m² Bureaux Neufs R+1 / R+2 Immobilier commercial Marignane

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 180 €/HT/HC/m² Surface (m²)1510Loyer HT/HC271 800 €Honoraires48 924 € TTC

Description du bien

Location BEFA Marignane (13), 1510 m² de bureaux équipés et divisibles aux R+1 et R+2.

Projet de construction d’un ensemble immobilier mixte, situé dans un quartier résidentiel à proximité des transports en commun :

  • Desservie par le bus n°5 arrêt Saint Nicolas
  • 10 min de la gare TGV d’Aix
  • < à 10 min de l’aéroport de Marseille Provence
  • Accès Rocade RD20e à 3 min
  • Piste Cyclable

Au RDC, locaux commerciaux, avec un pôle médical et une crèche, bureaux à l’étage.
Livraison 2ème trimestre 2020, Bâtiment ERP (ascenseurs) , bureaux équipés : peintures murales / Revêtement au sol / Climatisation / Point d’eau / Sanitaires et espaces extérieurs réalisés.

Surface totale aux R+1 et R+2 : 1 510 m² + Espaces Communs
R+1 : 2 plateaux de 571.90 m² et 367.57 m²
R+2 : 570.56 m²

Loyer annuel HT/HC/m² : 180 €

Possibilités de moduler les surfaces en fonction des besoins .

Honoraires Locataires :  15% HT du loyer annuel HT

Parking extérieur pour la clientèle, ainsi que 2 places privatives par tranche de 100 m².

Possibilité d’aménagement des locaux sur devis.

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel