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BEFA Marignane (13) : 1 413 m² Commerces RDC neufs Immobilier commercial Marignane

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix à partir de 180 €/HT/HC/m² (Prix progressif) Surface (m²)1413Loyer HT/HC190 755 €Honoraires34 336 € TTC

Description du bien

A louer BEFA Marignane, locaux commerciaux en RDC dans un ensemble immobilier neuf ERP avec bureaux à l’étage.
Projet situé dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun :

  • Arrêt de bus n°5 Saint Nicolas
  • Aéroport de Marseille Provence à moins de 10 min
  • Gare SNCF Aix TGV à 10 min
  • Rocade RD20e à 3 min en voiture
  • Piste Cyclable

Surface totale RDC :  1 413 m²
Divisibles à partir de 120 m² à 180 €/HT/HC/m².
Projet à vocation de commerces, professions médicales et crèche.
Livraison prévue 2 ème trimestre 2020, clos couvert, brut de béton, fluides en attente et espaces verts réalisés.

Disponible à la division :

  • Local de 306 m² commerces de proximités
  • Local de 260 m² de commerce
  • Plateau médical 549 m²
  • Crèche de 298 m² + 215 m² de jardin (Loué)

Grille locative HT/HC/m² :

  • <120 m² à 180 €
  • 121 à 239 m² à 145 €
  • >240 m² à 135 €

Honoraires Locataire : 15% du loyer annuel HT

Parking clientèle + 2 places privatives par tranche de 100 m².

Possibilité d’aménagement des locaux sur devis.

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel