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A VENDRE : Murs commerciaux et fonds de commerce de 450 m² situés dans la Zone commerciale ”Croix du Sud” à NARBONNE (11100). NARBONNE (11)

Détails de l'annonce

Type de bien , Etat Département Ville Prix 980 000€ HAI Surface (m²)450Honoraires60 000€ TTCPrix net vendeur980 000€ HAI

Description du bien

A vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d’une surface de 450 m² sur un terrain de 2 500 m² situé Rue Georges Bouton à NARBONNE en zone commerciale “Croix du Sud” (11100).

La création de l’actif date de 2003. Il s’agit d’un bâtiment implanté en RDC et très bien entretenu. Il bénéficie de plusieurs ouvertures vitrées.

Anciennement “Comptoir du Boucher”, l’actif est idéal pour exercer une activité de restauration.

Emplacement idéal à côté d’activités de loisir tels qu’un Bowling, un Laser Game et un CGR.

 

Caractéristiques :

  • Création en 2003
  • Normes ERP
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Extraction existante
  • Grandes ouvertures vitrées
  • Très bon état
  • Cuisine

Conditions financières :

  • Prix HAI :  980 000 €
  • Charges HT :  A charge acquéreur
  • Taxe foncière :  A charge acquéreur
  • Honoraires TTC :  60 000 €

Environnement économique :

Présence de nombreux commerces à proximité : Enseigne nationale “E.Leclerc”/ Bowling/ Laser Game/ Restaurants/ Pharmacie/ Garages Renault et Mercedes.

L’accessibilité à l’actif peut se faire par :

      • Transports en commun tel que le Bus (arrêt ALSA à 350 m)
      • Axe routier : D6009 et A9
      • Gare de Narbonne se trouvant à environ 3,8 km
      • Parking : 55 places dont 2 PMR

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel