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A vendre Bureaux 190 m² – Pôle d’Activité la Duranne AIX (13) Aix les Milles

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 340 000.00 € Surface (m²)185.74Honoraires17 000 € HTPrix net vendeur340 000 €

Description du bien

A vendre bureaux lumineux exposition EST/OUEST, d’une surface de 185.74 m² (carrez) en R+1, sans ascenseur dans une résidence de 8 bâtiments avec parking sécurisée par un portail électrique et digicode.

Bien idéalement situé en plein cœur du Pôle d’activité d’Aix la Duranne (13).

  • 1 min Accès D9 direction Aix Centre
  • 3 min Accès D9 direction Marignane
  • 8 min de la Gare TGV (Aix en Provence)
  • 14 min de l’aéroport Marseille Provence

Les bureaux disposent :

  • une zone d’accueil
  • 6 bureaux
  • 1 grande salle de réunion
  • 2 open space
  • un bloc sanitaire H/F
  • une cave de 41.29 m²
  • 9 places de parking numérotées

Equipements :

  • Climatisation
  • Entrée + sanitaires : carrelage au sol
  • Bureaux : parquet très bon état
  • Baie de brassage + câblage réseau informatique (Fibre) / Téléphonie
  • Interphone
  • Alarme / Rideau métallique

Informations complémentaires :

  • Ravalement de façade réalisé en 2018
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Diagnositic Energétique :
    • DPE : D – 230 kWh/m²/an
    • GES : C – 20 kg CO2/m²/an

Conditions financières :

  • Prix net vendeur HT : 340 000 €
  • Taxe foncière : 3 162 €
  • Montant des charges : 2 760 €
  • Honoraires HT : 5% à charge acquéreur soit 17 000 € HT

Disponible dès à présent

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel