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A louer local commercial de 566 m² périphérie centre-ville Bourg en Bresse (01) Bourg en Bresse

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 56 000 € Surface (m²)566Loyer HT/HC56 000 €Honoraires9 200 € TTC

Description du bien

A louer local commercial à Bourg en Bresse, anciennement “La Foire aux affaires” dans un bâtiment de 2 lots donnant sur un axe passant, facile d’accès, très bonne visibilité en périphérie de centre ville.
Emplacement situé dans une zone d’habitation dense à moins de 500 m du Mc Donald’s, Carrefour Contact, Casino Drive.

Le local dispose :

  • Parking en façade
  • Quai de déchargement
  • Grand linéaire de vitrine sécurisé par un rideau métallique

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement de façade.

Conditions financières :

  • Bail commercial : 3/6/9
  • Loyer annuel HT/HC : 56 000 €
  • Dépôt de garantie HT : 14 000 €
  • Taxe Foncière : 4 600 €
  • Provision sur Charges : 11 900 €
  • Honoraires TTC : 9 200 €

Disponible dès à présent.

Environnement économique :

Picard / Avis location / Etablissements scolaires / Maison de retraite / Parc des Baudières / Restauration rapide

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel