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A louer : Local commercial d’une surface de 200 m² en R +1 situé dans le centre commercial ” Grand’ Boucle ” à Briançon (05). Briançon

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 6 000 €/ an HT/ HC Surface (m²)200 m²Loyer HT/HC6 000 €Honoraires1 080 €

Description du bien

A louer, local commercial d’une surface totale de 200 m² situé au premier étage du centre commercial “Grand’Boucle” à Briançon (05100).

Il s’agit d’un bâtiment sur 3 niveaux comprenant un sous-sol, un RDC et un étage avec un emplacement de premier ordre. Possibilité d’accueillir tout commerce.

 

CARACTERISTIQUES :

  • Bâtiment de 3 niveaux
  • Sous-sol/ RDC/ R + 1
  • Normes ERP
  • Accès PMR
  • Grille métallique

CONDITIONS FINANCIERES :

  • Bail : Commercial
  • Total loyer annuel HT/HC : 6 000 €
  • Dépôt de garantie HT : 1 500 € (3 mois de loyers HT)
  • Charges annuelles HT : 16 800 €
  • Taxe foncière 2019 : A charge preneur 
  • Honoraires TTC : 1 080 € (15% à charge preneur)

Environnement économique :

L’actif bénéficie d’un parking d’une centaine de places et il est accessible par des axes routiers : D 94/ D 202/ D 1091.

Il est également proche des transports en commun, notamment le Bus RESALP (LER 35) et de la gare TGV.

A proximité de commerces : Géant casino/ Mag presse/ Grand Boucle Optique/ Pimkie/ Mc Donald/ Andaska/ Speedy Pizza/ Pharmacie/ Hôtels.

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel