A louer local commercial de 484 m² sur un axe passant à Odos – Tarbes (65)
Détails de l'annonce
Type de bien
Locaux commerciaux Etat
Location Département
65 - Hautes Pyrénées
Ville
Tarbes
Prix
48 400 €
Surface (m²)484Loyer HT/HC48 400 €Honoraires8 712 € TTC
Description du bien
A louer local commercial dans un ensemble immobilier composé de 3 cellules, situé à Odos proche de Tarbes (65), anciennement occupé par l’enseigne « Wake Up Form ».
Bâtiment récemment refait à neuf ainsi que la toiture.
La façade extérieure est très bien entretenue.
Le local dispose :
- 4 m d’hauteur sous plafond
- climatisation
- sortie de secours
- Sanitaires + Vestiaires
- 2 bouches d’extraction de fumée
- compteur individuel (EDF, Télécom et Eau)
Conditions Financières :
- Bail Commercial : 3/6/9
- Loyer annuel HT/HC : 48 400 € (100 € / m² / an)
- Dépôt de garantie : 12 100 € (3 mois de loyer HT)
- Charges annuelle HT : 3 600 €
- Taxe Foncière : A charge preneur
- Honoraires TTC : 8 712 € (15 % à charge preneur)
Environnement économique:
Feu Vert / Lidl / Brico Dépôt / Citroën / Yamaha / Renault Trucks / Batifeu / Desjoyaux / Hôtel Ibis / Biocoop / Leader Price.
Caractéristiques du bien
Immobilier commercial
