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A louer local commercial de 484 m² sur un axe passant à Odos – Tarbes (65)

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 68 000 € Surface (m²)484Loyer HT/HC68 000Honoraires12 240

Description du bien

A louer local commercial dans un ensemble immobilier composée de 3 cellules, situé à Odos proche de Tarbes (65), anciennement occupé par l’enseigne “Wake Up Form”.

Bâtiment récemment refait à neuf ainsi que la toiture.
La façade extérieure est très bien entretenue.

Le local dispose:

  • 4 m d’hauteur sous plafond
  • climatisation
  • sortie de secours
  • Sanitaires + Vestiaires
  • 2 bouches d’extraction de fumée
  • compteur individuel(EDF, Télécom et Eau)

Conditions Financières:

  • Bail Commercial: 3/6/9
  • Loyer annuel HT/HC: 68 000 € (140.50 € / m² / an)
  • Dépôt de garantie: 17 000 € (3 mois de loyer HT)
  • Charges annuelle HT: 3 600 €
  • Taxe Foncière: A charge preneur
  • Honoraires TTC: 12 240 € (15 % à charge preneur)

 

Environnement économique:

Feu Vert / Lidl / Brico Dépôt / Citroën / Yamaha / Renault Trucks / Batifeu / Desjoyaux / Hôtel Ibis / Biocoop / Leader Price.

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel