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A Louer local Commercial de 310 m² à Port de Bouc (13)

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 40 000 € (Négociable) Surface (m²)310Loyer HT/HC34 800 €Honoraires12 528 € TTC

Description du bien

A louer local commercial situé dans un ensemble immobilier en bordure de nationale reliant Martigues/Arles.

Local d’une surface totale de 310 m², 160 m² en RDC et 150 m² en R+1, possibilité de terrasse de 40 m².

Axe très passant environ 50 000 véhicules/jour, facile d’accès avec une très bonne visibilité.

Le Local dispose:

  • RDC :
    • un accueil
    • un espace restaurant
    •  sanitaires
  • R+1 :
    • une cuisine
    • un laboratoire de pâtisserie / boulangerie
    • chambres froides
    • salle de repos / vestiaire / salle de douche

Local équipé de la climatisation, d’un monte charge et d’un four au gaz.

Nombreuses places de parking en façade, environ 45 places.

Conditions financières :

  • Droit d’entrée : 40 000 € (Négociable)
  • Bail commercial : 3/6/9
  • Total loyer annuel HT/HC : 34 800 €
  • Dépôt de garantie HT : 8 700 €
  • Charges et Taxe foncière : A la charge du preneur
  • Honoraire TTC : 12 528 €

Disponible dès à présent.

 

Environnement économique:

Snack / Restauration / Épicerie / Coiffeur / Constructeur maisons / Grossiste Boissons / Bureau délivrance de Carte Grise

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel

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