À louer local commercial de 150 m² dans la zone commerciale « Croix d’Or » à Pierrelatte (26) Pierrelatte
Détails de l'annonce
Description du bien
À louer local commercial dans la zone commerciale (ZAC) de la « Croix d’Or » d’une surface de 150 m², situé sur la commune de Pierrelatte, dans le département de la Drôme (26). Le local se situe dans un bâtiment de plain-pied et dispose d’espaces de stationnement communs. Le bien dispose d’une excellente visibilité dans la zone commerciale. L’enseigne « Aldi » est la locomotive économique de la zone, tandis qu’un Carrefour se situe également à proximité.
Surface :
- Total : 150 m²
Caractéristiques :
- ZAC / Axe passant
- Visibilité n°1 bis
- Bâtiment de plain-pied
- Parking : places de stationnement en commun
Accessibilité :
- N7 / D59 / D879 / D833 / A7 (à 12 km)
- Gare ferroviaire (à 2,4 km)
Conditions financières :
- Bail : Commercial 3/6/9
- Total loyer annuel HT/HC : 18 000 € (soit 120 €/m²/an)
- Dépôt de garantie HT : 4 500 € (3 mois de loyer HT)
- Provision sur charges annuelle HT : 1 500 € à charge preneur
- Taxe foncière annuelle : 1 000 € à charge preneur
- Honoraires TTC : 3 240 € (15 % HT + 20% TVA) à charge preneur
Environnement économique :
Action / Sport 2000 / Kiloutou / Point P / Marie Blachère / McDonald’s / King Jouet / Centrakor / Décodomia / Cash Piscine / Keep Cool / Carrefour / Norauto / CDB’ Heat / M. Bricolage / Salon de coiffure / Maxi Zoo / Gamm Vert / Pharmacie / Subway…
