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A louer local commercial 250 m² avec droit d’entrée sur Axe passant – Port de Bouc (13) Port de Bouc

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 20 000.00 € Surface (m²)250Loyer HT/HC34 800 €Honoraires12 528 € A charge preneurPrix net vendeur20 000 €

Description du bien

A louer local commercial de 250 m² de plain-pied situé dans un ensemble immobilier en bordure de nationale reliant Martigues/Arles.

Axe très passant environ 50 000 véhicules/jour, facile d’accès avec une très bonne visibilité.

Local entièrement aménagé, moquette au sol, peintures, climatisations.
Vitrine de 5 mL.
Extension possible si intérêt. Possibilité de créer une extraction pour restauration.

Nombreuses places de parking en façade, environ 45 places.

Surface totale : 250 m² en RDC

Bail : Tous commerces sauf déjà existant
Droit d’entrée : 20 000 €
Loyer Annuel : 34 800 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges annuelles + Taxe foncière : 5 000 € (2 factures/an )
Honoraires : 12 528 € TTC A charge preneur

Disponible sous 1 mois après obtention d’un accord écrit

Environnement : Boulangerie / Snack / Restauration / Epicerie / Coiffeur / Constructeur maisons / Grossiste Boissons / Bureau délivrance de Carte Grise

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel