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A louer Local Commercial 1200 m² Port de Bouc (13) Port de Bouc

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 50 000 € (Négociable) Surface (m²)1 200Loyer HT/HC162 000 €Honoraires58 320 € TTCPrix net vendeur50 000 € (Négociable)

Description du bien

A louer local commercial de 1 200 m² de plain-pied situé dans un ensemble immobilier en bordure de nationale reliant Martigues/Arles.

Axe très passant environ 50 000 véhicules/jour, facile d’accès avec une très bonne visibilité.

Proche de la Zone commerciale de Carrefour, Mc Donald’s, Zeeman, Marie Blachère….

Local entièrement aménagé, carrelage et moquette au sol, peintures, climatisations.
Vitrine de 12 mL.
Possibilité de créer une extraction pour restauration.

Nombreuses places de parking en façade, environ 45 places.

Surface totale : 1 200 m² en RDC

Bail : Tous commerces sauf déjà existant
Droit d’entrée : 50 000 € (Négociable)
Loyer Annuel : 162 000 €
Dépôt de garantie : 81 000 €
Charges annuelles + Taxe foncière : A charge preneur
Honoraires : 58 320 € TTC

Disponible sous 1 à 2 mois après obtention d’un accord écrit

Environnement : Boulangerie / Snack / Restauration / Epicerie / Coiffeur / Constructeur maisons / Grossiste Boissons / Bureau délivrance de Carte Grise

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel

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