À louer entrepôt de 951 m² à Odos à proximité de Tarbes (65) Odos
Détails de l'annonce
Description du bien
À louer, à l’arrière d’un ensemble commercial de 5 cellules, un entrepôt, situé dans la zone semi-commerciale « Quartier Nord », sur un axe passant de la commune d’Odos, à proximité de Tarbes dans le département des Hautes Pyrénées (65).
Actif d’une surface totale de 951 m² avec une partie en mezzanine.
Bâtiment occupé par les enseignes Alliances Auto Industrie et Vulco.
Facilement accessible par l’autoroute A64, la nationale 21, et la départementale 921A.
À proximité des transports en commun tel que le bus ligne 4 situé à 400 mètres.
Aménagement intérieur à prévoir
Surfaces :
- Entrepôt : 951 m²
- HSP : 4 mètres
Caractéristiques :
- Visibilité N°2
- Façade extérieure bien entretenue
- Quai de déchargement
- Trois points d’accès à l’entrepôt
- Compteur individuel (EDF, eau)
- Parking : 21 places en façade + parking arrière
Possibilité de récupérer une surface de 484 m² avec visibilité sur l’axe principal, soit une surface totale de 1 435 m².
Condition financières :
- Bail : Commercial
- Totale loyer annuel HT/HC : 42 795 € (45 € HT/HC/m²/an)
- Dépôt de garantie HT : 10 698.75 € (3 mois de loyer HT)
- Provision sur charges annuelle HT : 3 600 €
- Taxe foncière : À charge preneur
- Honoraires TTC : 7 703.10 € (15 % HT à charge preneur)
Environnement économique :
Carrosserie Baillard / GTI Auto 65 / Tajinier / Adrexo / Citroën / Brico Dépôt et Drive / Yam 65 / Renault Trucks / Krys / Desjoyaux / Leader Price / Lidl / Irrijardin …
