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A louer entrepôt de 6 048.50 m² – Zone d’activité La Teste de Buch (33) La Teste de Buch

Détails de l'annonce

Type de bien Etat , Département Ville Prix 290 000.00 € Surface (m²)6 048.50Loyer HT/HC290 000 €Honoraires69 600 €

Description du bien

A louer Bureaux – Entrepôts d’une surface totale de 6 048.50 m², au cœur du Pôle d’Activité de la Teste, dans le Bassin d’Arcachon (33).

Ex locaux ” 1000 Bornes” puis “Maxicoffee” qui reste locataire d’une partie des locaux.

Bien situé à proximité de la zone commerciale du E.Leclerc / Bricomarché / Cultura / Jardiland. Proche Hippodrome / Aérodrome / Zoo du Bassin d’Arcachon.
A 500 m de l’arrêt de Bus “Avenue Eiffel” lignes “H” et “I”.

Les locaux disposent :

  • d’un Entrepôt de 1 725 m²
  • d’un Atelier – Laboratoire de 459 m²
  • de Bureaux et d’une Salle de réunion de 404.80 m²
  • d’un second Entrepôt de 1 412 m²
  • d’un troisième Entrepôt de 1 868 m²
  • d’un Bureau – Ecole de 180 m²

Informations complémentaires :

Ensemble très fonctionnel de 3 bâtiments ayant fait l’objet de gros travaux de réaménagement.
Terrain clos avec nombreuses places de parking.
Extension possible / Divisible
Disponible à partir de Septembre 2019

Conditions financières :

  • Bail commercial : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 72 500 €
  • Loyer annuel HT/HC: 290 000 €
  • Taxe foncière / Montant des charges : A charge preneur
  • Honoraires TTC :  69 600 € 

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Thierry Lefebvre