A louer Bureaux et Entrepôt de 5 869 m² à La Teste de Buch (33) La Teste de Buch
Détails de l'annonce
Type de bien
Entrepôt Etat
Location Département
33 - Gironde
Ville
La Teste de Buch
Prix
290 000 €
Surface (m²)5 868.80Loyer HT/HC290 000 €Honoraires69 600 € TTC
Description du bien
A louer Bureaux – Entrepôts d’une surface totale de 5 868.80 m², au cœur du Pôle d’Activité de la Teste, dans le Bassin d’Arcachon (33).
Ex locaux ” 1000 Bornes” puis “MaxiCoffee” qui reste locataire d’une partie des locaux.
Bien situé à proximité de la zone commerciale du E.Leclerc / Bricomarché / Cultura / Jardiland. Proche Hippodrome / Aérodrome / Zoo du Bassin d’Arcachon.
A 500 m de l’arrêt de Bus “Avenue Eiffel” lignes “H” et “I”.
Les locaux disposent :
- d’un Entrepôt de 1 725 m²
- d’un Atelier – Laboratoire de 459 m²
- de Bureaux et d’une Salle de réunion de 404.80 m²
- d’un second Entrepôt de 1 412 m²
- d’un troisième Entrepôt de 1 868 m²
Informations complémentaires :
Ensemble très fonctionnel de 3 bâtiments ayant fait l’objet de gros travaux de réaménagement.
Terrain clos avec nombreuses places de parking.
Extension possible / Divisible
Disponible dès à présent
Conditions financières :
- Bail commercial : 3/6/9
- Dépôt de garantie : 72 500 €
- Loyer annuel HT/HC: 290 000 €
- Taxe Foncière : 35 897 € A charge Preneur
- Montant des Charges Annuelles : 1 229 € A charge Preneur
- Honoraires TTC : 69 600 €
Caractéristiques du bien
Immobilier commercial
