A louer bureaux équipés de 110 m² en R+2 dans la Zone commerciale de la Valentine Marseille Marseille (11eme)
Détails de l'annonce
Type de bien
Bureaux Etat
Location Département
13 - Bouches du Rhône
Ville
Marseille
Prix
28 000 €
Surface (m²)132Loyer HT/HC28 000 €Honoraires5 040 €
Description du bien
A louer bureaux d’une surface privative de 110 m² dans le 11ème arrondissement , Zone commerciale de “la Valentine ” à Marseille (13011).
Le bâtiment est en sortie de rond point, sur un Axe passant .
Immeuble de 3 niveaux avec en RDC des locaux commerciaux et bureaux en étages.
Proximité des transports en commun , lignes de bus 15S, 50 et 540 (moins de 5 minutes à pieds).
Les bureaux disposent de :
- 2 places de parking en sous-sol
- La fibre.
- La Climatisation.
- Un Cloisonnement vitré.
- Peintures et carrelage réalisés.
- Accès par ascenseur.
- Sanitaires et couloir compris dans les espaces communs .
Surface totale des bureaux:
- Surface privative de : 110 m²
- Espaces communs : environ 22 m² soit (20% de la surface)
- Surface totale d’environ 132 m²
Conditions Financières :
- Bail commercial : 3/6/9
- Loyer annuel HT/HC : 28 000 € (212 €/m²/an) places de parking comprises
- Dépôt de garantie : 7 000 € (3 mois de loyer HT)
- Provision sur charges HT : 2 500 € ( à charge preneur)
- taxe foncière : 3 000 € ( à charge preneur )
- Honoraires TTC : 5 040 € ( 15% à charge preneur)
Environnement économique :
- Le Mask Brasserie/Pizzeria/Manpower/Subway/Lynx Optique/Crédit Mutuel/Burger King/Centre commercial “Les 3 Palmes”/ Galerie commerciale de “La valentine”.
Caractéristiques du bien
Immobilier commercial
