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A louer : Bureaux d’une surface de 148,50 m² dans la Zone ” Les NAÏADES” en Avignon (84000). Avignon (84000)

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 17 077,50 € Surface (m²)148.50 m²Loyer HT/HC17 077,50 €Honoraires3 073,95 €

Description du bien

A louer, bureaux d’une surface totale de 148,50 m² en très bon état en RDC dans un ensemble immobilier de plusieurs bâtiments dénommé “Les NAÏADES” à proximité de la Zone commerciale CAP SUD à Avignon (84).

Les bureaux sont équipés de la climatisation, du câblage, et de sanitaires indépendants.

Ils se composent :
– de 3 bureaux individuels de 10 à 15 m²
-Une salle de réunion 20 m²
-2 open space de 32 et 41 m²
-un local technique

L’accès aux bureaux se fait par les routes D239, D58 et D907.
Un parking partagé d’une centaine de places dont 3 PMR est à disposition.

Caractéristique du bien :

  • Bâtiment sur 2 niveaux
  • Normes ERP/ PMR
  • Espace sécurisé clôturé
  • Portail électrique a l’entrée
  • Bureaux cloisonnés avec volets roulants
  • Espace verts

Conditions financières :

  • Bail commercial
  • Total Loyer annuel HT/HC : 17 077,50 € ( Environ 115 € HT/m²/an)
  • Dépôt de garantie HT : 4 269,37 € ( 3 mois de loyer HT )
  • Charges annuelle TTC 2017 : 994,23 €
  • Taxe foncière 2020 : 3 031 € (50% à charge preneur)
  • Honoraire TTC : 3 073,95€ (15% à charge preneur)

Environnement économique :

Les bureaux sont à proximité d’enseignes nationales telles que : SWALI / ARKILIUM / Avocats / La Poste / Point.P / METRO / Cinéma Pathé Cap-Sud

 

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel