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A louer : Bureau en R+1 de 17,50 m² à DONZERE (26290). Donzère (26)

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix Surface (m²)17,50 m²Loyer HT/HC2 700 €/ anHonoraires810 € TTC

Description du bien

A louer dans un bâtiment composé de locaux commerciaux et de bureaux, un bureau en R+1 d’une surface privative de 17,50 m² situé à Donzère, dans le département de la Drôme (26).

L’actif, anciennement occupé par un local d’archives, fait parti d’un bâtiment d’une surface totale de 393 m² sur deux niveaux et bénéficie d’une très bonne visibilité.

Situé dans la Zone “Super U”, l’accès à l’actif se fait facilement par les routes D844, N7 ainsi que la Route des Chênes Verts, et est visible depuis le rond-point desservant le supermarché. Il est à proximité de la gare TER de Donzère (à environ 5 min en voiture). Il bénéficie également d’un parking de 23 places dont 1 place PMR.

Caractéristiques : 

  • Bâtiment sur 2 niveaux
  • Normes ERP
  • Sans ascenseur
  • Sanitaires en RDC (parties communes)
  • Salle d’attente dans le couloir
  • Climatisation
  • Point d’eau privatif
  • Carrelage au sol, peinture

Conditions financières :

  • Bail : Commercial
  • Loyer annuel HT/ HC : 2 700 € (environ 154,50 €/ m²/ an)
  • Dépôt de garantie HT : 675 € (3 mois de loyer)
  • Charges annuelles HT : 420 €
  • Taxe foncière : 195 €
  • Honoraires TTC : 810 € (1 trimestre de loyer)

Environnement économique : 

Le bureau est à proximité d’enseignes telles que : Super U et drive/ Station U/ Garage RENAULT/ Boulangerie/ AD Carrosserie/ Les Domaines Aubert (caviste) …

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel