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A louer : Bâtiment commercial de 912 m² dans la Zone industrielle de “Vernon” à Saint-Marcel (27950) Saint-Marcel (27)

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 45 600 € Surface (m²)912Loyer HT/HC45 600 €Honoraires8 208 € TTC

Description du bien

A louer, un bâtiment commercial d’une surface de 912 m² sur 1 988 m² de terrain dans la Zone industrielle “Vernon” à Saint-Marcel dans le département de l’Eure (27). L’aire urbaine est de 59 937 habitants.

Bâtiment de plain-pied composé d’un RDC de 812 m² et d’une mezzanine d’environ 100 m².

L’actif est facilement accessible par la rue des Prés ainsi que par la D6015. A proximité du Centre commercial “Intermarché”, desservi par les transports en commun tel que le bus (ligne 3 à 350 m).
Il bénéficie d’un parking en devanture pour la clientèle ainsi que de nombreuses places sur le terrain qui est clos et sécurisé par un portail.

Caractéristiques : 

  • Bâtiment de plain-pied avec mezzanine
  • Normes ERP
  • Façade blanche, bien entretenue
  • Hauteur Sous Plafond comprise entre 4.50 m et 9.20 au pignon
  • Bâtiment sécurisé avec portail en entrée
  • Terrain clos

Conditions financières : 

  • Bail : commercial 
  • Loyer annuel HT/ HC : 45 600 € (50.67 € / m² / an)
  • Dépôt de garantie HT : 11 400 € (3 mois de loyer HT)
  • Charges annuelles HT : A charge preneur
  • Assurance annuelle : 572 €
  • Taxe foncière 2020 : 3 109 €
  • Honoraires TTC : 8 208 €

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel