A louer local de 484 m² – ODOS (65)

Détails de l’annonce

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Adresse : 23 avenue de Lourdes, 65310 ODOS

Surface totale : 484m²

Prix HT / HC annuel : 53240€ HT / HC annuel

Loyer annuel HT/HC : 53 240 €

Honoraires TTC : 9 563,40 €

Description du bien

Local de plain pied disposant d’une vitrine et d’une excellente visibilité depuis l’axe passant.
Parking en façade et à l’arrière du bâtiment d’environ 50 places de stationnement communes

Activité : Tous commerces, loisirs, automobile

Secteur :

Description secteur : Situé dans la zone semi commerciale " Quartier Nord " de la ville d'Odos, au sud-ouest de Tarbes, dans le département des Hautes Pyrénnées (65).

Aire urbaine : 117 766 habitants

Accessibilité :

D921 A / N21 / A 64 / Bus Ligne 4

Surfaces :

RDC : 484m²

Caractéristiques :

Visibilité : n°1

Caractéristiques : Bâtiment divisé en 5 lots. Le local est composé d'une double entrées donnant sur l'avant et l'arrière du bâtiment, de sanitaires PMR, deux vestiaires et de locaux techniques Sorties de secours et 2 bouches d’extraction de fumées Toiture double pentes 4 m de hauteur sous plafond Normes ERP et PMR

Conditions financières :

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie HT : 13 310 €

Charges annuelles HT : 3 600 €

Taxe foncière : à charge preneur

Infos supplémentaires :

RDC, Place de parking

Environnement économique :

Vulco / Basic Fit / Carrosserie Baillard / GTI Auto 65 / Tajinier / Adrexo / Citroën / Brico dépôt & drive / Yam 65 / Renault Trucks / Krys / Desjoyaux / Aldi / Lidl / Hôtel Ibis / Kyriad ....