A louer bureaux de 323 m² – DONZERE (26)

Détails de l’annonce

Type de bien : Bureau

Transaction : Location

Adresse : 325 AVENUE JEAN MOULIN, 26290 DONZERE

Surface totale : 323m²

Loyer annuel HT/HC : 33600 €

Honoraires TTC : 6 048 € (15 % du loyer annuel HT à charge preneur)

Description du bien

Espace de bureaux lumineux sur deux niveaux sans ascenseur avec entrée indépendante et parking.
Plusieurs espaces de travail, salle de réunion, open space, bureaux individuels, sanitaires communs.

Activité : Secondaire, tertiaire, bureau d'études

Secteur :

Description secteur : Situé dans la zone du SUPER U à Donzère dans le département de la Drôme (26). Visibilité depuis le rond-point qui dessert le supermarché et le bâtiment. Axe permettant de rejoindre Pierrelatte et Montélimar.

Aire urbaine : 61 235

Accessibilité :

Gare (1,7 km)
A7 à 20 min / N7 / D844

Surfaces :

Caractéristiques :

Visibilité : n°1

Caractéristiques : Bâtiment sur 2 niveaux sans ascenseur avec 23 places de parking -RDC : 102 m² répartis en plusieurs espaces de travail dont un bureau de 17,35 m² -R+1 : 223 m² répartis en plusieurs espaces de travail, bureaux individuels, open space, bureaux de 2 et 3 personnes Normes ERP Climatisation, carrelage au sol

Conditions financières :

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie HT : 8 400 € (3 mois de loyer HT)

Charges annuelles HT : 2 700 €

Taxe foncière : 3 600 €

Infos supplémentaires :

Environnement économique :

Super U / Opticien / Boulangerie / Vétérinaire / Caveau viticole / Garage / Tennis Club / EPAHD...

Performances énergétiques

Consommation énergétique : Vierge

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Nom : Thierry Lefebvre

Téléphone : 06 09 39 46 33

Email : thierry.lefebvre@sites.commerciaux.com

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