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Location locaux commerciaux à partir de 414 m² jusqu’à 1 628 m² à Saint Rémy (71) Saint Rémy

Détails de l'annonce

Type de bien Etat Département Ville Prix 122 100 € Surface (m²)1 628Loyer HT/HC122 100 €Honoraires43 956 € TTC

Description du bien

À louer trois locaux commerciaux de plain-pied de 414 m² à 800 m², soit une surface totale de 1 628 m², au sein de la zone commerciale de la Californie à Saint-Rémy (aire urbaine de 251 182 habitants) en Saône-et-Loire (71).
Il y a la possibilité de louer les trois locaux séparément ou de créer des ouvertures entre chaque pour les fusionner. Le local 10 de 800 m² peut servir pour du stockage grâce à une porte 3×3.

Travaux d’aménagement et rafraichissement à prévoir.

Accès direct depuis l’A6. Gare ferroviaire à 2,2 km et arrêts de ligne de bus à proximité.

 

Surfaces :

Totale : 1 628 m²

  • Local 8 : 414 m²
  • Local 9 : 414 m²
  • Local 10 : 800 m²

Caractéristiques : 

  • Bâtiment de plain-pied en L
  • Locaux situé sur la partie latérale
  • Visibilité n°2
  • Normes ERP/ PMR
  • Grande façade
  • Grand parking commun

Conditions financières : 

  • Bail : Commercial 3/6/9
  • Loyer annuel HT/ HC : 122 100 € (environ 75 €/ m²/ an)
  • Dépôt de garantie HT : 30 525 €
  • Provision charges annuelles HT : 12 210 € (à charge preneur)
  • Taxe foncière : 19 112,72 € (à charge preneur)
  • Honoraires TTC : 43 956 € TTC (30% HT du loyer annuel + 20% TVA) à charge preneur

 

Environnement économique : Easy Cash / Netto / Foire aux affaires / NOZ / B&M / Correction auditives / Besson / Luckydeco / R’Center / Médor et Compagnie / Pompes funèbres / Easy Repair / Centrale des artisans coiffeurs…

Caractéristiques du bien

Immobilier commercial

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Marine Roussel